ブログ一覧｜江戸川区の不動産売却｜株式会社フリースタイル(2ページ目)

リースバックについて！親族間売買を利用する際の注意点も解説

リースバックとは、住宅を売却後も買主と賃貸借契約を結ぶことで、住み慣れた自宅に住み続けられる仕組みです。親族間でのリースバック...

2025-04-08

リースバックができない物件の特徴とは？条件や注意点についても解説

自宅のリースバックを考えるにあたり、利用できない物件の特徴を知っておきたい方も多いでしょう。この記事ではリーシングができない物件の...

2025-04-01

不動産売却時に必要な登記の種類について！費用や必要書類も解説

不動産の情報は国で管理しており、どのような不動産か・誰がその不動産に関する権利を有しているかは登記簿に記録されています。そのた...

2025-03-25

事故物件の建て替えで資産価値は上がる？メリット・費用相場を解説

所有する建物が事故物件になると、資産価値が2～5割ほど下がってしまいます。下がった物件の価値を元に戻す方法はあるのでしょうか？...

2025-03-18

マンション売却をすると固定資産税支払いはどうなる？精算方法について解説

不動産を売却したら、固定資産税は誰が払うのか、取引の際に知っておきたい方も多いでしょう。この記事では、マンションの売買取引にお...

2025-03-11

相続した不動産売却時の注意点！名義変更・売却期限・媒介契約について解説

相続した家や土地に住む予定がない場合や、現金化して分配したい場合など、売却を選択する方もいるでしょう。この記事では不動産売却を...

2025-03-04

離婚にともなう不動産売却の注意点について！3つのポイントから解説

離婚の決定によりマイホームが不要になり、売却を検討している方もいるでしょう。マイホームは財産分与の対象となることもあり、離婚に...

2025-02-25

居住中の自宅を高く売るコツは？片付けや換気などのポイントを解説

一般的には、居住中の家よりも空き家状態にしてから売りに出したほうが売れやすいと言われています。しかし、工夫次第では居住中の自宅...

2025-02-18

不動産売却でのチラシの効果とは？アピールポイントや規制についても解説！

不動産の売却を検討していて、もっと効果的な広告方法はないかとお悩みの方はいらっしゃいませんか。不動産の広告で重要なもののひとつ...

2025-02-11

転勤する際のマイホームはどうする？処分の選択肢をご紹介

マイホームを購入したものの、勤め先の会社から転勤を言い渡されることは珍しくありません。転勤が決まったあとのマイホームにはさまざ...

2025-02-04

建物の査定方法とは？査定が終わるまでの流れや依頼する前にやることを解説

自分が所有している土地や建物を売り出す価格を決めるには、不動産会社に連絡して鑑定してもらうと、おおよその価値がわかって便利です...

2025-01-28

マンション売却時エアコンはどうする？残す撤去する両ケースの注意点を解説

マンションを売却しようと考えていて、部屋にあるエアコンをどうするか悩んでいる方はいらっしゃいませんか。エアコンは残したほうが良...

2025-01-21

所有権移転登記を自分ですることは可能！おすすめのケースや流れも解説

不動産売却をするときは、各種手数料や税金の支出が発生します。売却後に住み替えを希望している場合などは、できる限り支出を節約して...

2025-01-14

4LDKのマンションがすぐ売れない理由！ターゲット・アピール方法も解説

4LDKのマンションはすぐに売れないと言われますが、なぜ売却が難しいのでしょうか。少しでも売れる確率を高めるための方法はあるの...

2024-12-24

不動産買取は相続時の売却におすすめ！個人に売る場合と比べたメリットを解説

不動産売却の方法は、個人に向けて売却する仲介売却と、不動産会社に売却する不動産買取の2種類です。それぞれにメリットとデメリット...

2024-12-17

遺言執行者とは？相続した不動産の売却の流れと解任方法も解説

遺言書にしたがって、その内容を実現させるべく財産分与を取り仕切る方を「遺言執行者」と言います。不動産を売却・現金化し、平等に分...

2024-12-10

叔母の財産を相続するケースとは？注意点や確認すべきポイントもご紹介

遺産の引継ぎについて、親子間で発生するイメージがある方は多いでしょう。しかし、昨今では生涯未婚や子どもを持たないケースも少なく...

2024-12-03

相続税の二割加算の対象かもしれない？計算方法と注意点を解説

財産を相続したら税金が発生する可能性がありますが、場合によっては相続税二割加算の対象になります。知らずに申告すると、加算税や延...

2024-11-26

空き家対策特別措置法とは？2023年度の改正のポイントを解説

空き家は日本全国で増加傾向にあり、防災・防犯や衛生、景観に悪影響を与えるとして問題視されています。そのため、政府も空き家への対...

2024-11-19

相続における単純承認とは？手続きや法定単純承認についても解説

相続方法のひとつに「単純承認」というフレーズを見聞きすることがありますが、そもそも単純承認とは何なのでしょうか。単純承認の概要...

2024-11-12

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