ブログ一覧｜江戸川区の不動産売却｜株式会社フリースタイル(2ページ目)

不動産売却の税金はいつ払う？申告で必要な手続きについても解説

不動産を売却する際には、契約から登記、確定申告までに複数の費用や手続きが発生します。それぞれの時点で必要となる税金や申請内容を把握...

2025-12-02

買ったばかりの家を売ると損する？例外となるケースや注意点も解説

マイホームの購入後、短期間での売却を余儀なくされるケースは決して珍しくありません。急な転勤や離婚、住宅ローン返済の困難など、さまざ...

2025-11-25

家の売却でやってはいけないことは？失敗を防ぐ注意点も解説

家の売却は慎重に進めないと、思わぬ損失やトラブルにつながる可能性があります。とくに、金融機関との調整不足や不適切な価格設定、契約後...

2025-11-18

相続の際に遺言書を紛失したらどうする？公正証書や秘密証書の違いも解説

遺言書は、大切な意思を遺す手段である一方で、その保管方法を誤ると大きなトラブルの原因となり得ます。とくに、紛失した場合、遺言の効力...

2025-11-11

生産緑地を相続した場合はどうする？納税猶予の手続きや注意点も解説

生産緑地を相続した場合、税負担に不安を感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、一定の条件を満たせば相続税の納税を猶予できる制度...

2025-10-28

リースバックを悪用した詐欺について！契約前の確認ポイントや相談先も解説

ご自宅の売却後も住み続けたいと考える方は、リースバックを検討されるのではないでしょうか。しかし近年、リースバック制度を悪用した詐欺...

2025-10-21

空き家を売却したら申告は必要？確定申告の条件や計算方法も解説

空き家を売却する際には、税務上の手続きが関わってくるため、事前の準備が大切です。とくに、確定申告の有無や内容によっては、思わぬ負担...

2025-10-14

リースバックで買い戻しは難しい？特約の有無や注意点についても解説

リースバックは、住み慣れた自宅に住み続けながら、資金を確保できる選択肢として注目されています。しかし、将来的に物件を買い戻したいと...

2025-10-07

リースバックの必要書類は？契約時や追加で求められる書類も解説

近年、自宅を売却したあとも住み続けられる、「リースバック」が注目されています。ただし、実際の手続きでは査定から契約、引き渡しに至る...

2025-09-30

空き家はどう売るべき？売却の手順や費用面についても解説

空き家を所有し続けることで、老朽化や治安の悪化、近隣への悪影響など、さまざまなリスクが生じます。売却を検討する際には、物件の状態や...

2025-09-23

相続登記義務化で手続きはどう変わる？申請の簡素化制度についても解説

相続登記の申請義務化により、相続人は不動産の取得を知った日から3年以内に登記をおこなう必要があります。ただし、従来の相続登記は手続...

2025-09-16

リースバックが収益物件とされる理由！売主が利用する際の注意点も解説

自宅を売却しても住み続けられるリースバックは、資金確保と住居継続の両立を可能にする手法です。一方で、購入者にとっては投資対象として...

2025-09-09

現金がない時に代償分割はできる？実行方法と注意点についても解説

相続が発生した際に、遺産の分け方として注目されるのが「代償分割」です。特定の相続人が不動産などの財産を取得し、その代わりに他の...

2025-08-26

両親が離婚しても子どもは相続人？相続の連絡がきたらどうするかも解説

両親が離婚していても、子どもには相続をする権利があります。しかし、いきなり連絡がきても、どうしたらよいのかわからずに戸惑ってし...

2025-08-19

駐車場の売却方法！手続きの流れや注意点についても解説

駐車場の売却を検討する際、方法や手続き、注意点を理解することが大切です。適切な知識を持つことで、スムーズな売却と納得のいく取引...

2025-08-12

相続人申告登記とは？相続登記との違いや注意点についても解説

相続に伴って不動産の登記が必要となった際、すぐに手続きを進めることが難しいケースも少なくありません。こうした状況を受けて創設さ...

2025-08-05

リースバックと任意売却の違いは？併用がおすすめのケースも解説

リースバックと任意売却は目的や手段が似て非なるものですが、昔から組み合わせて使われてきました。それぞれの異なる点や利用条件を把...

2025-07-29

遺産相続の土地を兄弟でどう分ける？揉める理由や売却時の注意点も解説

土地の相続で兄弟が揉める背景には、感情と金銭の複雑な問題が絡んでいます。分けにくい土地や不足する代償分割資産、生前介護に関する...

2025-07-22

相続放棄ができない！受理されるケースと失敗しないポイントを解説

相続放棄は、原則として家庭裁判所に申し立てる場合におこなわれますが、「本当に受理されるのだろうか」といった疑問を持つ方はいるの...

2025-07-15

空き家のマンションを放置するデメリットは？売却のメリットと注意点も解説

空き家のマンションを所有している方から、諸事情により物件を売却したいと相談されるケースが多いです。空き家を放置し続けるとどのよ...

2025-07-08

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