更新情報一覧

該当公開件数75件    1~20件表示

2022-10-04

事故物件を建て替えて売却する方法を解説!メリットや費用をご紹...の画像

事故物件を建て替えて売却する方法を解説!メリットや費用をご紹...

事故物件を所有している方は、建て替えてから売却した方がいいのではないかと悩まれる方も多いと思います。 事故物件を建て替えるとどのようなメリットがあり、費用はどれくらいかかるのでしょうか。 ...

2022-09-30

空き家をリフォーム・リノベーションするメリットは?節税になる...の画像

空き家をリフォーム・リノベーションするメリットは?節税になる...

空き家を活用するために、リフォームやリノベーションを検討される方も多いでしょう。 リフォームやリノベーションの実施は、費用はかかりますが、節税ができるなどのメリットがあります。 今回は、空...

2022-09-28

アパート建築が節税になるってホント?仕組みや注意点について解...の画像

アパート建築が節税になるってホント?仕組みや注意点について解...

節税でアパート建築する方もおられますが、アパート建築は本当に節税になるのでしょうか。 結論から言うとアパート建築は節税になります。 ただし、多大な資金が必要のため、きちんと仕組みや注意点に...

2022-09-27

空き家に外壁塗装は必要か!?外壁塗装の時期や必要性について解...の画像

空き家に外壁塗装は必要か!?外壁塗装の時期や必要性について解...

住んでいる住宅は10年から20年で外壁塗装が必要と知っている方も多いですが、空き家も外壁塗装は必要なのでしょうか。 結論から言うと空き家についても外壁塗装は必要であり、外壁塗装怠るとさまざま...

2022-09-26

液状化した土地を売却する方法と注意点についてご紹介!の画像

液状化した土地を売却する方法と注意点についてご紹介!

液状化で地盤が緩くなっている状態の土地や、液状化する可能性のある土地は売却できるのか不安に感じている方もいらっしゃるでしょう。 液状化した土地はどのような点に注意して売却すれば良いのかを知り...

2022-09-22

ひび割れがある家は売却できる?売却のコツとひび割れを放置する...の画像

ひび割れがある家は売却できる?売却のコツとひび割れを放置する...

「ひび割れがある家は売却できるのか」「売却価格に影響はあるのか」など不安になる方もいらっしゃるでしょう。 ひび割れがある家は売却価格に影響があり、売却にはコツが必要です。 この記事では、ひ...

2022-09-20

事故物件はリフォームで資産価値を維持できる?費用や注意点もご...の画像

事故物件はリフォームで資産価値を維持できる?費用や注意点もご...

何らかの事故が起きた事故物件では、どのようにすれば売却できるか悩ましいかと思います。 悩んでいる方には、リフォームをするのがおすすめです。 そこで、今回はリフォームすることの費用や注意点に...

2022-09-19

古い家は売却できる?古い家の基準や売却方法や注意点を解説!の画像

古い家は売却できる?古い家の基準や売却方法や注意点を解説!

古い家の売却にはさまざまな方法がありますが、注意点もあります。 「古い家を売却したいがどのように売却すれば良いのか」「そもそも古い家の基準とは?」など疑問に思っている方も多いでしょう。 こ...

2022-09-16

不動産売却における埋蔵文化財包蔵地とは?デメリットや売却方法...の画像

不動産売却における埋蔵文化財包蔵地とは?デメリットや売却方法...

埋蔵文化財包蔵地は、一般的には売れにくいと言われています。 しかし、売却する方法もありますので、埋蔵文化財包蔵地を売却したい方はデメリットや売却方法についても知っておきましょう。 今回は、...

2022-09-13

傾いた家を売却する方法とは?許容範囲や売却価格への影響も解説...の画像

傾いた家を売却する方法とは?許容範囲や売却価格への影響も解説...

自然災害や老朽化により、傾いた家も多くあります。 傾いた家を所有している方のなかには、どのようにしたら傾いた家を売却できるのかと、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、江...

2022-09-11

権利証を紛失した場合の不動産売却の方法をご紹介の画像

権利証を紛失した場合の不動産売却の方法をご紹介

権利証は、不動産売却をおこなうときなどに必要となる大事なものです。 しかし大事なものとは分かっていても、紛失してしまうことは少なくありません。 そこで、江戸川区を中心とした東京23区で不動...

2022-09-08

シロアリ被害がある家を売却する方法とは?注意点もあわせて解説...の画像

シロアリ被害がある家を売却する方法とは?注意点もあわせて解説...

この記事のハイライト ●シロアリ被害は木造家屋だけでなく、鉄筋コンクリート造でも注意が必要●シロアリ被害のあった家の処分では、古家付き土地としての売却や、不動産会社の買取を利用す...

2022-09-05

孤独死が起きたマンションを売却するときの注意点とは?の画像

孤独死が起きたマンションを売却するときの注意点とは?

この記事のハイライト ●孤独死が発生したマンションは、資産価値が下落することが多い●資産価値の下落を防ぐためには、特殊清掃やリフォームの実施がおすすめ●孤独死の発生したマンション...

2022-09-03

台風被害を受けた家を売却するコツとは?公的支援や補償もご紹介...の画像

台風被害を受けた家を売却するコツとは?公的支援や補償もご紹介...

台風被害を受けた家を放置していると、建物の劣化が早く進んでいきます。 放置した家を売却しようとしても大規模な修理が必要になったり、特定空き家に指定されたりするおそれがあります。 台風被害を...

2022-09-01

事前準備が必要?家を売却する際におこなう内覧の注意点とは?の画像

事前準備が必要?家を売却する際におこなう内覧の注意点とは?

スムーズに家を売却するうえで、内覧は大きなポイントとなります。 内覧で物件や周辺の環境についてアピールすることができる一方、マイナスの印象を与えてしまうこともあります。 内覧を成功させるた...

2022-08-31

相続時に固定資産税のかからない土地とは?相続税や活用方法もご...の画像

相続時に固定資産税のかからない土地とは?相続税や活用方法もご...

土地のなかには、固定資産税がかからない土地も存在しています。 そのような土地を相続する際に相続税がかかるのか、土地の活用方法についても知っておきましょう。 今回は、相続時に固定資産税がかか...

2022-08-29

いらない家は早く処分したほうが良い?売却方法と注意点をご紹介...の画像

いらない家は早く処分したほうが良い?売却方法と注意点をご紹介...

利用していない家を所有していると、建物を管理する手間や税金などのコストがかかります。 住み替えをする方や利用する予定のない家を相続した方は、なるべく早くいらない家を手放すのが賢明です。 こ...

2022-08-26

築浅の一戸建てを売却する際の注意点とは?コツやタイミングを解...の画像

築浅の一戸建てを売却する際の注意点とは?コツやタイミングを解...

築浅一戸建てを売却するなら、日が経つにつれ価格が下がりますので早期売却がオススメですが、その一方で契約不適合責任に注意する必要があります。 この記事では、築浅一戸建てを売却する際の注意点やタ...

2022-08-23

遺産分割協議の進め方!よくあるトラブルと対処法をご紹介の画像

遺産分割協議の進め方!よくあるトラブルと対処法をご紹介

相続の始まりは突然やってくるものですが、いつかは必ずやってくるものです。 有効な遺言書のない場合には「遺産分割協議」をおこなう必要がありますが、その進め方にはいくつかの注意点があり、トラブル...

2022-08-20

不動産売却の仲介手数料とは?確定申告で経費に計上できる?の画像

不動産売却の仲介手数料とは?確定申告で経費に計上できる?

不動産売却では仲介を依頼する不動産会社に、成功報酬として仲介手数料を支払います。 この仲介手数料ですが、経費として扱うことで節税できることをご存じでしょうか。 今回は、不動産売却をお考えの...

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