江戸川区の不動産売却｜株式会社フリースタイル

更新情報Info

2022-05-21: 江戸川区で不動産売却のタイミングとは？地価動向と人口動態から...

できれば高く売れるタイミングで不動産を売却したいですよね。この記事では、江戸川区にある不動産を高く売却できる良いタイミングについて、地価動向と人口動態の視点からご説明します。＼お気軽に...

2022-05-19: 不動産の売却までの流れを解説！

不動産の売却は人生のなかでも数少ない経験になる方が多いでしょう。初めての不動産売却だと、売却までの流れの全体像が気になりますよね。この記事では、江戸川区を中心に東京23区での不動産売却...

2022-05-17: 底地とは？売却するメリットや方法についてご紹介

この記事のハイライト ●底地とは、借地権が設定されている土地のことをいう●底地の所有はデメリットが多いため、売却を検討するのも1つの方法●底地を売却するには、3つの方法が考えられ...

2022-05-17: 不動産の売却までの流れを解説！

不動産の売却は人生のなかでも数少ない経験になる方が多いでしょう。初めての不動産売却だと、売却までの流れの全体像が気になりますよね。この記事では、江戸川区を中心に東京23区での不動産売却...

2022-05-17

【2022年・不動産動向】首都圏中古マンション成約率20％減

東日本不動産流通機構が2月10日に発表した、首都圏不動産流通市場動向によると、2022年1月は首都圏中古マンション成約件数は2,760件と前年と比べて20.7％も大幅に減少したようです。

エリア別にみると、東京都1,430件（前年比19.6％減）、埼玉県328件（同19.6％減）、千葉県351件（同15.8％減）、神奈川県651件（同26.0％減）。

1平方メートル当たりの成約単価は64万1,800円（同11.5％上昇）と21ヵ月連続、平均成約価格は4,149万円（同10.0％上昇）と20ヵ月連続でいずれも上昇しています。一方、在庫件数は3万6,632件（同1.1％減）で、26ヵ月連続で減少しています。

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

不動産売却

江戸川区で不動産売却のタイミングとは？地価動向と人口動態から考察！

できれば高く売れるタイミングで不動産を売却したいですよね。この記事では、江戸川区にある不動産を高く売却できる良いタイミング...
不動産売却

不動産の売却までの流れを解説！

不動産の売却は人生のなかでも数少ない経験になる方が多いでしょう。初めての不動産売却だと、売却までの流れの全体像が気になりま...
不動産売却

底地とは？売却するメリットや方法についてご紹介

この記事のハイライト ●底地とは、借地権が設定されている土地のことをいう●底地の所有はデメリットが多いため、売...

まずはご相談ください！

0120-00-6956