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2025-09-09
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現金がない時に代償分割はできる？実行方法と注意点についても解説
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2025-08-26
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両親が離婚しても子どもは相続人？相続の連絡がきたらどうするかも解説
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2025-08-19
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駐車場の売却方法！手続きの流れや注意点についても解説
駐車場の売却を検討する際、方法や手続き、注意点を理解することが大切です。適切な知識を持つことで、スムーズな売却と納得のいく取引...
2025-08-12
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相続人申告登記とは？相続登記との違いや注意点についても解説
相続に伴って不動産の登記が必要となった際、すぐに手続きを進めることが難しいケースも少なくありません。こうした状況を受けて創設さ...
2025-08-05
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リースバックと任意売却の違いは？併用がおすすめのケースも解説
リースバックと任意売却は目的や手段が似て非なるものですが、昔から組み合わせて使われてきました。それぞれの異なる点や利用条件を把...
2025-07-29
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遺産相続の土地を兄弟でどう分ける？揉める理由や売却時の注意点も解説
土地の相続で兄弟が揉める背景には、感情と金銭の複雑な問題が絡んでいます。分けにくい土地や不足する代償分割資産、生前介護に関する...
2025-07-22
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相続放棄ができない！受理されるケースと失敗しないポイントを解説
相続放棄は、原則として家庭裁判所に申し立てる場合におこなわれますが、「本当に受理されるのだろうか」といった疑問を持つ方はいるの...
2025-07-15
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空き家のマンションを放置するデメリットは？売却のメリットと注意点も解説
空き家のマンションを所有している方から、諸事情により物件を売却したいと相談されるケースが多いです。空き家を放置し続けるとどのよ...
2025-07-08
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売却する家の解体費用とは？相場や流れと解体に関するデメリットも解説
不動産売却を検討中の方にとって、古くなった家や建物の解体に悩む方は多いのではないでしょうか。その際に気になるのが解体費用で、売...
2025-07-01
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不動産売却時に必要な訪問査定とは？査定の注意点と準備内容も解説
不動産を売却するときに、必ずおこなうのが訪問査定です。実際の物件の状況や周辺環境を確認して、正確な査定額を出してもらえる方法で...
2025-06-24
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契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いと不動産売却時のポイントも解説
瑕疵担保責任は民法改正により、契約不適合責任へとシフトしたのはご存じでしょうか。今まで、知らなかったのなら仕方がないで済まされ...
2025-06-17
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不動産売却で委任状が必要になるケースとは？書き方や注意点も解説
不動産の売却時には、売主の立ち会いが求められる場面がありますが、どうしても外せない用事や、急な病気などによって、どうしても立ち...
2025-06-10
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不動産売却時の司法書士の役割について！依頼のメリット・かかる費用も解説
不動産の売却にあたって「登記手続きは司法書士に依頼しよう」とよく聞きますが、必ず依頼しなければならないのか、自分で済ませられな...
2025-05-27
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不動産の任意売却ができないケースとは？売れなかったらどうなるのか解説
住宅ローンの支払いが困難になったものの、売却時に住宅ローンを一括完済することもできない場合には「任意売却」をおこなうことになり...
2025-05-20
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不動産売却時に買主から届く購入申込書とは？書類の見方を解説
不動産を売却するときは、買主から届く購入申込書を無視してはいけません。しかし初めて購入申込書を確認するとき、書類の意味がわから...
2025-05-13
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外国人でも日本の不動産を売却できる？必要書類と税金に関して解説
外国人のお客様で、日本の不動産を売りたいけれども売却できるのかと相談されるケースが多いです。物件を売る際の必要書類には何がある...
2025-05-06
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オーナーチェンジ物件は売却しにくい？売却を成功させる方法を解説
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2025-04-29
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マンションの西向き物件は売れない理由とは？他の方角の特徴やコツを解説
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2025-09-09
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2025-08-26
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2025-08-19
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2025-08-12
