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不動産売却｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却のブログ一覧
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火事のあった土地はお祓いするべき？一般的な費用相場と注意点について解説
火災が起きたことのある敷地を所有しており売却したいと思った場合、そのまま売りに出してもいいのか悩む方もいるでしょう。 そこでこ...
2023-05-11
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在宅看取りをした家は事故物件になる？告知義務はある？
孤独死や殺人、自殺などが起きた家は事故物件として扱われますが、在宅で看取りをした場合はどのように扱われるのか分かりにくいもので...
2023-05-07
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不動産買取と仲介の違いとは？比較したときのメリット・デメリットについて
不動産を手放すときに選べるのが「買取」と「仲介」です。 どちらも不動産売却の方法ですが、内容は異なります。 こちらでは、不動産...
2023-05-04
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不動産売却にかかる期間はどれぐらい？長引く原因や対処法を解説
不動産の売却を考えているけれど、どれぐらいの期間がかかるのかと疑問に思っている方もいるでしょう。 また、不動産の売却になぜそん...
2023-05-02
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旧耐震基準で建てられた不動産は売却時に不利？その理由とは
「旧耐震基準」で建てられた不動産の売却をご検討中ではありませんか？ 現在の基準を満たしていない建物は、そのまま売り出しても売れ...
2023-04-30
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ペットを飼っていた物件が不動産売却で不利になる理由と対策
ペットを飼っていた物件を売りたい時、そのような物件は価値が下がると言われており、高く売れるのかと不安が生じることでしょう。 し...
2023-04-28
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別荘の売却をしたい方必見！知っておくべきポイントを解説
別荘を持っている方の中には、売却をしたいとお考えの方もいらっしゃるでのはないでしょうか。 この記事では売却をする上で知っておく...
2023-04-26
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不動産の親族間売買とは？一般的な不動産売却との違いと適正価格をご紹介！
不動産を第三者ではなく親族へ売却することを、親族間売買と言います。 親族間売買をする場合、売却方法や適正価格は一般的な売買とど...
2023-04-23
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不動産売却における越境とは？売却時の注意点や売却方法について解説！
不動産売却を検討している方は、屋根の一部やブロック塀などが隣の土地にはみ出し越境状態になっているかを確認する必要があります。 ...
2023-04-21
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行方不明者の不動産売却をするには？失踪宣告と不在者財産管理人をご紹介！
不動産の所有者が行方不明になった場合、どうやって不動産を売却すれば良いのかと悩んでいる方もいるかと思います。 そこで今回は、失...
2023-04-18
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隣地と高低差がある土地とは？売却における「がけ条例」について解説
土高低差のある土地より平地にある土地のほうが一般的には需要があり、売却価格も高くなるでしょう。 高低差のある土地を売却する際に...
2023-04-15
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雑種地の売却方法や地目の確認方法をご紹介
既存の住宅が建っていても、土地の地目が宅地になっておらず「雑種地」になっている場合があります。 雑種地になっていると、不動産売...
2023-04-12
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不動産の所有者が入院中に不動産売却をおこなう方法についてご紹介
不動産売却を検討する際、建物や土地の名義人が入院しているケースがあります。 その場合、不動産売却が進められないのでは…と心配に...
2023-04-11
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地震で倒壊しやすい家の特徴は？倒壊リスクが高い家は売却するのがおすすめ！
いつ起こるか分からない地震は怖いと感じている方も多いかと思います。 そして、地震により家が倒壊してしまったら、どう対応したら良...
2023-04-07
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高く売却できるタワーマンションの特徴と売却時の注意点をご紹介
タワーマンションは憧れで人気があるというイメージをお持ちではありませんか？ しかし、実際には、いろいろな理由から売却しづらいと...
2023-04-06
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相場・税金・建物自体から判断するタワーマンション売却のタイミングは？
タワーマンションは人気がありますが、最近の不安定な世界情勢により、今後どれだけ需要があるのかは不明です。 それに伴い、売却した...
2023-04-03
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浸水想定区域にある家を売却することは可能？
所有している不動産を売るときには、周辺エリアに災害リスクがあるかどうかを調べておくことが大切です。 きちんと調べずに売ってしま...
2023-03-27
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不動産を売る際に確認すべき3つのポイントをご紹介
不動産を売る際に確認すべきことが3つあります。 この3つの確認を疎かにすると、いざ売るというときに売却できなかったり、売った後...
2023-03-25
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不動産売却で見た目は重要なのか？リフォームの必要性と内見のコツをご紹介
不動産売却の際に見た目が良くないとマイナスイメージになるのでは？と考える方もいるでしょう。 そして、売却の前にリフォームをした...
2023-03-22
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不動産売却の査定書とは？見方や重点的にチェックするポイントをご紹介
不動産売却をおこなう際には、査定をすることになります。 そのときに不動産査定書を発行してもらい、査定の内容や査定額などを確認す...
2023-03-20
