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不動産売却｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却のブログ一覧
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マンション売却後に確定申告は必要？判断基準と必要書類をご紹介
マンションを売却したら完了と勘違いしがちですが、利益が出れば翌年に確定申告をしなければなりません。 そこで、マンション売却をご...
2022-08-08
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不動産は貸すべきか売るべきか？メリットや決め方を解説！
不動産を所有している方のなかには、貸すべきか売るべきかわからず、なかなか行動に移せない方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ...
2022-08-06
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土地評価額の5つの種類とは？調べ方もご紹介
自分が所有する不動産がいくらぐらいの価値があるのか、気になる方もいらっしゃるかと思います。 不動産の価格を評価するためには、複...
2022-08-04
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不動産売却時にかかる税金の種類とは？譲渡所得税と住民税をご紹介
不動産売却時には、譲渡所得税や住民税、印紙税、登録免許税、消費税など多くの税金が発生します。 しかし、事前にかかる税金や発生す...
2022-08-01
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水回りのリフォームはいつするべき？タイミングや注意点をご紹介
浴室・キッチン・トイレなど水回りの設備は生活するうえで、もっとも必要かつ重要な箇所です。 水回りは見えないところで劣化が進んで...
2022-07-31
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不動産売買の重要事項説明とは？重要事項説明に関する注意点をご紹介
不動産取引では、売買契約や賃貸借契約の際に重要事項説明がおこなわれます。 重要事項説明とは、買主もしくは借主に対して物件や取引...
2022-07-29
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再建築不可の土地は売却できる？売却が難しい理由とは？
相続などで取得した古い不動産の場合は、一度取り壊すと建て替えができない再建築不可の土地があります。 再建築不可には、どのような...
2022-07-28
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ペット飼育していた家を売却するときの査定額への影響とは？
ペット飼育をしていた家は売却に不利になるイメージがありますが、実際のところ査定額にどのくらい影響があるのでしょうか。 ペット飼...
2022-07-27
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事故物件でも固定資産税は課税される？税額の計算方法や減額する方法も解説
この記事のハイライト ●不動産が事故物件であっても、固定資産税は課税される●固定資産税の計算方法を理解すると、目...
2022-07-25
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ライフステージの変化にともなう不動産売却を成功させるポイントとは？
この記事のハイライト ●出産にともなう不動産売却では、スピーディーに売ることがポイント●子どもの独立にともなう不...
2022-07-24
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不動産売却時に消費税は発生する？課税対象や注意点もご紹介
不動産売却時に発生する税金に、消費税があります。 状況によってかからないときもあるため、どのパターンか知ることで、消費税を把握...
2022-07-23
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マンションに相続税は発生する？計算方法や注意点もご紹介
賃貸物件ではないマンションを相続した場合は、一戸建てと同様の相続税が発生します。 その際、一戸建てとは相続税の計算方法が違うた...
2022-07-21
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不動産売却時の譲渡所得税とは？売却時にかかる税金の種類を解説！
不動産売却した際に、どのような税金がかかるのか気になる方も多いのではないでしょうか。 不動産売却時には所得税や住民税などの税金...
2022-07-18
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相続で不動産売却したい方に！残置物がある状態で不動産を売る方法とは？
不動産から退去する際、不要になった生活用品やゴミなどを処分しなければなりません。 しかし、遠方にある相続した不動産を売却する場...
2022-07-16
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相続で不動産売却した際にかかる税金の種類と税金の控除ついて
相続した不動産を売却した場合、どのような税金がかかるのでしょうか。 事前に不動産売却における税金の種類や税金の控除について覚え...
2022-07-14
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住みながら不動産を売却する方法やメリットをご紹介！
不動産を売却する際、必ずしも空き家にする必要はありません。 不動産に住みながら買主を探して、売却することも可能です。 そこで、...
2022-07-11
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旗竿地の売却は難しい？上手に不動産を売却する方法とは？
不動産を売却したいけど、土地の形状がいびつで評価が低く、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？ とくに東京23区をはじ...
2022-07-10
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不動産買取とは？早く売却できる不動産買取の方法と流れをご紹介
「早く売却したい！」「すぐにでもお金が必要」という方は、不動産売却する際に「買取」という方法をおすすめしています。 そこで、早...
2022-07-08
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不動産が売れない！売れない原因は何？改善案とポイントをご紹介
不動産を売り出ししてから、なかなか売れないなど不安に思っている方もおられるのではないでしょうか。 そこで、不動産売却をご検討中...
2022-07-07
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土地売却に必要な測量とは？隣地所有者が不明の場合は対処法もご紹介
土地売却の際には、「測量」をおこなうことでスムーズに売却をすることができるうえに、トラブルになるリスクも減ります。 そこで、土...
2022-07-05
